Generalne wykonawstwo i aranżacja wnętrz z Gdańska. Komornicy blokowali konta po zatorach inwestorów, układ prawomocnie zatwierdzony

Opis sytuacji

W budownictwie i aranżacji wnętrz wykonawca ponosi wydatki od razu: kupuje materiały, opłaca podwykonawców i sprzęt, a zapłata od inwestorów spływa etapami lub po odbiorze prac. Przedsiębiorca z Gdańska założył firmę w lutym 2017 roku. Po pracach monterskich rozwinął remonty, aranżację wnętrz oraz generalne wykonawstwo. Pracował dla klubu sportowego, biurowca, restauracji i firmy z branży hotelowej, dla której wykończył kilkadziesiąt pokoi. Budował domy szeregowe i świadczył doradztwo budowlane.

Od 2022 roku inflacja, wzrost cen materiałów i robocizny obniżyły rentowność robót, a wojna w Ukrainie pogłębiła kryzys. Przyczyną załamania był brak zapłaty od inwestorów, w tym po budowie apartamentowców finansowanej kredytem na kilka milionów złotych. Dwa banki wypowiedziały kredyty, komornicy zablokowali konta, a zaległość w ZUS wyniosła około 42 000 zł. Przychód za miniony rok wyniósł 496 670 zł przy dochodzie 11 902 zł, a pracowników brakowało. W kwestionariuszu przedsiębiorca napisał, że potrzebuje zdjąć blokady komornicze oraz móc wystawiać faktury i zarabiać, deklarując spłatę 3 500 zł brutto. Dotychczasowe raty wynosiły 26 000 zł, a zadłużenie sięgnęło 601 833,36 zł wobec 16 wierzycieli.

Jak prowadziliśmy sprawę

Kwalifikacja. Przedsiębiorca posiadał zlecenia doradcze, lecz blokady kont paraliżowały firmę. Majątek dłużnika (sprzęt elektroniczny i udziały w dwóch spółkach) był wart łącznie około 16 850 zł. W upadłości wierzyciele dostaliby 0 zł, bo koszty procedury pochłonęłyby majątek. Wybraliśmy postępowanie o zatwierdzenie układu z obwieszczeniem, które natychmiast wstrzymuje egzekucje na mocy art. 226e Prawa restrukturyzacyjnego.

Dzień układowy i ochrona. Dzień układowy wyznaczono na 11 kwietnia 2025 roku. Doradca restrukturyzacyjny Ewelina Urlik-Stafińska (licencja numer 1832) zamieściła obwieszczenie w KRZ pod numerem 20250411/00614 (sygnatura GD1G/GRz-nu/127/2025). Obwieszczenie wstrzymało egzekucje komornicze, a dłużnik zachował zarząd własny. Sprawdź obwieszczenie w KRZ.

Plan restrukturyzacyjny. Założono skupienie się na wysokomarżowym doradztwie, odejście od ryzykownych robót wykonawczych i dyscyplinę w windykacji należności. Źródłem spłaty rat stały się bieżące dochody oraz odzyskiwane środki od dłużników.

Propozycje układowe w sześciu grupach. W Grupie 1 ZUS (70 332,81 zł) otrzymał 100% spłaty z odsetkami w 30 ratach. W Grupie 2 (wierzyciele prywatni powyżej 50 000 zł) oraz Grupie 3 (od 25 000 do 50 000 zł) przewidziano 100% kapitału w 36 ratach oraz umorzenie odsetek i kosztów. Wyodrębniono też Grupę 4 (do 5 000 zł), Grupę 5 (od 5 000 do 25 000 zł) i Grupę 6 (publicznoprawni do 15 000 zł). Test prywatnego wierzyciela wykazał 0% zaspokojenia w upadłości.

Głosowanie. Na zgromadzeniu 30 czerwca 2025 roku stawiło się 13 z 16 wierzycieli (81,25% obecności). Za układem oddano 510 663,89 zł, czyli 95,22% sumy wierzytelności głosujących, przy wymogu dwóch trzecich (357 520,29 zł). Przeciw padło 25 616,54 zł (4,78%), a głosy nieważne wyniosły 65 552,93 zł. ZUS w Grupie 1 poparł układ kwotą 70 332,81 zł. W Grupie 2 trzej wierzyciele (296 441,77 zł), w Grupie 3 trzej wierzyciele (131 457,31 zł), a w Grupie 4 trzej wierzyciele (7 984 zł) byli za. Układ przyjęto mimo sprzeciwu części grup. Zwykle układ przechodzi, gdy w każdej grupie głosuje za nim ponad połowa wierzycieli, mających co najmniej dwie trzecie sumy wierzytelności (art. 119 ust. 1 i 2 Prawa restrukturyzacyjnego). Gdy w części grup tej większości zabraknie, można zastosować mechanizm cramdown z art. 119 ust. 3. Postępowanie ruszyło przed nowelizacją z 23 sierpnia 2025 r., więc stosowano ten przepis w dawnym brzmieniu: układ był przyjęty mimo sprzeciwu części grup, gdy za głosowała większość wierzycieli mających co najmniej dwie trzecie sumy wierzytelności, a grupy przeciwne dostawały w układzie nie mniej niż w upadłości.

Wniosek i postanowienie sądu. Wniosek o zatwierdzenie układu wpłynął 10 lipca 2025 roku (sygnatura GD1G/GRz/113/2025, obwieszczenie numer 20250711/00163). Postanowieniem z 13 października 2025 roku Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, VI Wydział Gospodarczy, zatwierdził układ (GD1G/GRz/113/2025/18). Postanowienie stało się prawomocne 13 listopada 2025 roku (obwieszczenie numer 20251119/00530). Postępowanie zakończono prawomocnie (obwieszczenie 20251119/00537), a nadzorcą wykonania została Ewelina Urlik-Stafińska (obwieszczenie 20251119/00559).

Czego ten układ nie dał

Mówimy o tym wprost, żeby nikt nie liczył na więcej, niż układ daje. Składki ZUS zostaną spłacone w stu procentach z odsetkami, bo ustawa nie zezwala na ich redukcję. Wierzyciele w głównych grupach odzyskają cały kapitał, a umorzenie objęło odsetki i koszty. Rata 8 500 zł to ulga wobec 26 000 zł, ale nadal więcej niż 3 500 zł brutto zadeklarowane w kwestionariuszu. Układ wymaga terminowego płacenia bieżącego ZUS i podatków pod rygorem uchylenia przez sąd.

Co to znaczy dla innych firm z branży

W budownictwie zatory płatnicze potrafią zachwiać firmą, gdy inwestorzy wstrzymują rozliczenia. Wystarczy kilka opóźnionych wypłat i koszty kredytów, aby komornicy zablokowali konta i odcięli gotówkę. Postępowanie o zatwierdzenie układu wstrzymuje egzekucje, chroni majątek i rozkłada dług na raty bez utraty zarządu. Układ nie zastąpi jednak weryfikacji zleceniodawców ani ostrożności przy finansowaniu robót.